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用共享經濟思維去租辦公室!
來源:氫分子產業網 發表時間:2016-1-19 22:58:16 閱讀:3067

    共享經濟的風潮在世界范圍內攪起了一陣又一陣的變革,共享辦公更是把商業地產市場弄得風起云涌,2015年初毛大慶離開萬科投入創客工場的創辦,潘石屹建立SOHO3Q,地產大佬們的這一舉動使得共享辦公這一概念浮現在人們眼前。

    不管是創客工場還是SOHO3Q,都是通過創辦聯合辦公空間來實行這個共享辦公理念的,所謂聯合辦公,就是企業以工位、小時等“零租”方式,租下辦公場地。由于這種形式吸引的多是創業企業、小微企業,提供“聯合辦公”空間,除了必要的場地和辦公桌椅外,還設有大量的公共交流空間,以及金融、法律、IT和設施等配套服務。這種聯合辦公模式從國外火到了國內,解決了許多初創企業的需求。

    但是在小編看來,這種聯合辦公根本就是共享辦公的偽模式,國內來說,馬上辦公主推的企業共享辦公在小編認為更具有共享經濟。馬上辦公的企業共享辦公是鼓勵企業將閑置的辦公室分享出來,這樣能夠很好地將閑置的資源利用出來,而租戶也同樣可以使用這閑置的資源。這樣才是小編心中的共享辦公。

    企業共享辦公能夠實現許多聯合辦公并不能實現的事,在這種企業分享的情況下,租金已經并不是考慮的首要因素了,一個好的共享伙伴才是核心問題,這樣能夠更好地進行資源的合理配置,比如一家互聯網公司將閑置辦公室拿出來分享,招了一家做計算機開發的公司做租戶,這樣完美解決了互聯網公司在技術方面的外包工作,也解決了計算機開發公司的業務問題。并且在這樣的企業共享環境下,雙方相對于外面的公司更加能夠知根知底,能夠更加有利于加深合作。這樣一種企業共享合理的實現了資源的優化配置。較之聯合辦公更能夠體現出共享經濟的內核。

    原本共享經濟是想要通過共享資源使得共享雙方能夠更加方便的使用,但其實聯合辦公并不能很好的實現這一愿景,聯合辦公空間內雖有共享的空間,但是隨著入駐率的增加,聯合辦公空間內公司的增多,共享空間往往會超負荷運轉,而這樣一種情況在企業共享辦公內是并不會出現的。

    小編認為,真正的共享經濟思維的共享辦公,聯合辦公并沒有做到,而做到了這一點的馬上辦公也將靠著這一點真正的在這場共享經濟的市場內成功。

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